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現金贖樓

1、交易類贖樓:   目前,不少處于銀行按揭貸款償還期內的商品房大量涌入二手樓市。深圳現在尚無法辦理住房抵押轉讓登記,市民要想出售尚處于按揭期的住房,就必須到銀行把余款付清,把房產證贖出,才能進行轉讓和買賣。這就是交易類的贖樓,這種同一套房產變更借款人,變更抵押,就叫做“轉按揭”。   2、非交易類贖樓   處于銀行按揭貸款償還期內的商品房,由于升值或者已經償還了相當長一段時間的按揭供樓款,業主希望用該房產從銀行獲得更多的貸款,可以先將房產從銀行贖出,然后重新抵押給銀行辦理紅本房抵押貸款,這就是常說的“轉按揭”,也需要贖樓。 現金贖樓和抵押貸款關系流程: 客戶申請銀行貸款→銀行出批復函→和擔保公司辦理委托出證→寫提前還款申請(欠款銀行)→贖樓還款→取證→注銷原抵押→辦理新抵押登記→回件放款

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    2018-01-12

  • 邱先生/自主創業者/房屋抵押貸

    貸款申請:3000萬 貸款額度:2000萬

    2017-03-07

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    2017-03-07

  • 王先生/自由職業者/信用貸

    貸款申請:500萬 貸款額度:300萬

    2017-03-07

  • 譚先生/個體戶/車貸

    貸款申請:500萬 貸款額度:500萬

    2017-03-07

  • Mr Brown/企業主/房屋抵押貸

    貸款申請:2000萬 貸款額度:1500萬

    2017-03-07

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方案5 工薪貸 5厘5 6.6% 100萬 3年 針對:有銀行代發工資的上班族
方案6 紅本貸 8厘5 1.02% 50萬 3年 針對:有房產證紅本在手的客戶
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